연합뉴스 이명박 대통령 아들 시형(33)씨의 서울 서초구 내곡동 이 대통령 퇴임 후 사저 부지 계약을 둘러싼 논란이 증폭되고 있다. 특히 이씨는 사저 부지를 청와대 경호실과 함께 지분을 공유하는 형식으로 매입하는 등 납득하기 어려운 사안이 한 두 건이 아니다. 또한 자금 출처도 명쾌하지 않아 의혹은 식을 줄 모른다.
시세보다 비싸게 산 경호실
경호실이 사저 부지와 경호 부지에 투입한 총 예산은 42억8,000만원. 그러나 이 가운데 최소 15억원은 더 비싸게 땅을 구입했다는 의혹이 제기된다.
내곡동 능안마을 부동산 거래 경험이 있는 중개업자는 14일 "이곳의 밭은 아무리 쳐줘도 평당 250만~300만원 선에 시세가 형성돼 있다"고 전했다. 평당 300만원으로 계산하면 경호실이 구입한 밭 6개 필지 512평은 14억7,900만원 정도면 살 수 있다. 여기에 시세가 평당 1,500만원선인 대지 필지 중 경호실 지분(68평)도 10억2,000만원이면 된다. 즉 25억원 정도면 되는 거래에 국가 예산 40여억원을 투입한 것은 이해가 안 된다는 지적이 나온다. 특히 이씨와 경호실이 각각 11억2,000만원(20.7%), 42억8,000만원(79.3%)의 구입 비용을 부담했지만 이씨와 경호실의 지분을 공시지가로 따지면 각각 54%(12억8,500여만원), 경호실 46%(10억9,500만원)로 역전됐다. 이에 대해 경호실 측은 "경호실 지분이 도로에 붙어 있어 (공시지가와 달리) 시세가 비싼 것"이라고 해명하고 있다.
공유지분 배분도 의문투성이
이씨는 사저 부지인 20-17, 20-30, 20-36 필지에 대해 각각 528분의 330, 62분의 36, 259분의 97를 소유하고 나머지는 경호실이 지분을 갖는 방식으로 상당히 복잡하게 지분을 분할했다. 하지만 이에 대한 구체적인 기준이 무엇인지는 똑 부러지게 설명을 못하고 있다.
때문에 청와대 경호실 예산으로 내곡동 부지를 구입하고 이씨가 내놓은 비용을 사후에 끼워 맞추느라 공유지분을 그렇게 나눈 것 아니냐는 지적이 제기된다. 한 야당 의원은 "청와대는 54억원에 그 부지를 샀다고 하지만 매도자는 원래 40억원에 땅을 내놨다는 얘기가 있다"며 "청와대 예산으로 전체 토지와 건물을 매입한 게 아니냐는 의혹이 있다"고 주장했다.
청와대는 이씨가 담보 대출 6억원과 친척들에게 빌린 6억원으로 구입 자금을 마련했다고 해명했다. 하지만 친척으로부터 빌린 6억원의 이자 지급 여부에 대해선 "아직까지 갚고 있지 않다"고 밝혀 의문을 자아내고 있다. 청와대는 거금을 빌려준 친척이 누구인지에 대해서도 밝히지 않고 있다. 한편 경호실이 30-9 필지 구입 비용 2억8,000만원을 예비비가 아닌 경호실 경호장비 예산에서 전용한 점도 논란을 낳고 있다.
